O FIRMIE

BOCHENKO NIERUCHOMOŚCI zajmuje się pośrednictwem w sprzedaży, kupnie oraz wynajmie nieruchomości.

BOCHENKO NIERUCHOMOŚĆI to pośrednictwo  skierowanym do wszystkich osób  które chcą sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość.  Współpracę rozpoczynamy od gruntownego przeanalizowania Państwa potrzeb. W przypadku klientów kupujących istotna jest wysokość zakładanego budżetu, wielkość nieruchomości i jej lokalizacja. W przypadku Klientów chcących sprzedać nieruchomość pomagamy im określić najkorzystniejszą cenę w oparciu o ceny podobnych nieruchomości, zakładany zwrot z inwestycji czy szybkość sprzedaży. Dalszy etap współpracy różni się w zależności od tego, jakie są oczekiwania klienta kupującygo lub sprzedającego. 

Klient poszukujący nieruchomości  Zaczynamy od etapu wyszukiwania odpowiednich ofert, a następnie dokonujemy selekcji pod względem dopasowania do określonych wcześniej wymagań i preferencji. Do Klienta trafia pełna oferta zdjęciowa, która jest osobiście przez nas weryfikowana. Wszystkie nieruchomości, które przedstawiamy klientowi, sprawdzamy pod względem prawnym poprzez sprawdzenie księgi wieczystej, aktu notarialnego, pełnomocnictw. Ponowna analiza stanu prawnego ma miejsce zawsze przed finalizacją transakcji.

Z przekazanych przez nas propozycji klient wybiera kilka, a my organizujemy prezentacje i uczestniczymy w rozmowach ze sprzedającym. Pomagamy kupującemu łatwo przejść przez stresujący etap negocjacji. Jeżeli okażą się one sukcesem, przechodzimy do obsługi prawnej transakcji. Przygotowujemy wszystkie dokumenty, wybieramy odpowiedniego notariusza, weryfikujemy stan prawny nieruchomości na dzień sprzedaży (kompletujemy dokumenty, takie jak: zaświadczenia o braku zameldowania w lokalu, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości czy z opłatami administracyjnymi i wiele innych). Po podpisaniu stosownych umów uczestniczymy w przekazaniu lokalu oraz przygotowujemy potrzebne protokoły odbioru. Bywa, że nasza rola kończy się właśnie w tym momencie, często jednak jest to dopiero wstęp do dalszej współpracy – na tym etapie można bowiem przejść do aranżacji wnętrz i skorzystać z pomocy naszych specjalistów.

Klient Sprzedający Nieruchomość Ustalamy warunki sprzedaży i przystępujemy do kompletowania podstawowych dokumentów, pozwalających zweryfikować stan prawny nieruchomości. Niektóre elementy prawne mają wpływ na cenę finalną. Nie zawsze skomplikowany stan prawny danej nieruchomości oznacza utrudnienia przy  jej sprzedaży, ale pełna wiedza daje szansę znalezienia odpowiedniego nabywcy. Aby korzystnie zaprezentować obiekt potencjalnym kupującym, zapewniamy naszym Klientom usługę home staging i na jego podstawie przygotowujemy profesjonalną ofertę sprzedaży.Zależy nam na pełnym zadowoleniu naszych Klientów, dlatego aby podnieść efektywność sprzedaży i przyspieszyć zawarcie umowy, aranżujemy wszystkie prezentacje lokali oraz pomagamy w skompletowaniu i weryfikacji dokumentów potrzebnych do sprawnego zawarcia transakcji. 

KREDYTY

Oferujemy  bezpłatną  obsługę w zakresie wyboru właściwego kredytu. Doradcy, jak i przedstawiciele banków rekomendowanych przez nas udzielą Państwu niezbędnych informacji dotyczących finansowania Państwa nieruchomości. 

RODO